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๐ŸธBENVENUTI NEL MIO BLOG!
METTIAMOCI COMODI E PARLIAMO DI ESPERIENZE SUI MERCATI.

๐ŸNON HO UNA FORMAZIONE UNIVERSITARIA IN ECONOMIA; SONO UN "ITALIANO MEDIO" COME TANTI DI VOI.

๐Ÿ““QUESTO BLOG E' COME UN DIARIO DI BORDO, SEMPLICE E CHIARO. RACCONTO IN MODO TRASPARENTE IL MIO PERCORSO NEGLI INVESTIMENTI. E' SCRITTO CON UN LINGUAGGIO DIRETTO E COMPRENSIBILE, PER FAR CAPIRE FACILMENTE CIO' CHE CONDIVIDO.

๐Ÿงญ UN LUOGO DOVE SEGUIRE PASSO DOPO PASSO SCELTE, RISULTATI E RIFLESSIONI NEL TEMPO.

⚠️N.B. I MOVIMENTI SUL PAC NON SONO INCLUSI NELLE SINTESI.


SOGNI D'ORO...๐Ÿ’ค

Il mio investimento migliore non e' stato in Borsa

Bentrovati sognatori,
sono passati esattamente dieci anni da quando mi sono trasferito nel Nord Ovest Italia e otto da quando ho deciso di prendere in mano la gestione dei miei risparmi, documentandomi e investendo in autonomia.

Ripensandoci oggi, mi rendo conto che molte delle scelte che hanno migliorato il mio patrimonio non sono nate davanti a un grafico di borsa, ma da cambiamenti concreti nella mia vita quotidiana.

๐ŸŒ A dire il vero, il trasferimento nacque quasi per caso. Da circa due anni frequentavo quella che sarebbe poi diventata mia moglie — oggi ex moglie — e, fino ad allora, questo piccolo angolo d'Italia mi era del tutto estraneo. Lo avevo conosciuto soltanto andando a trovarla nei fine settimana e fermandomi qualche giorno in piu' durante le vacanze estive.

Avevo 35 anni e sentivo il bisogno di dare una svolta alla mia vita romana, diventata sempre piu' frenetica e pesante da sostenere.
๐Ÿš‡ Per andare al lavoro utilizzavo i mezzi pubblici e, vivendo in periferia, trascorrevo circa tre ore al giorno nel tragitto, quando tutto andava bene. Bastava un guasto alla metro, un autobus saltato o l'ennesimo problema sulla linea per trasformare il viaggio in una piccola odissea quotidiana.

Da sempre sento dire che vivere nel Nord Italia sia molto piu' costoso rispetto al Centro-Sud: case fuori mercato, costo della vita elevato, supermercati troppo cari e ritmi invivibili.

La mia esperienza, pero', e' stata molto diversa.

๐Ÿ“ Sono passato da una citta' di circa tre milioni di abitanti a una realta' da poco piu' di 100.000 persone.
๐Ÿ’ป Da un lavoro distante 30 km a una vita lavorativa da remoto.
๐Ÿก Da un appartamento di 50 mq in periferia pagato oltre i 200.000 euro a una casa di 70 mq a soli 3 km dal centro storico, acquistata a circa la meta' del prezzo.
๐Ÿšฒ Da spostamenti continui tra metro, autobus e scooter all'utilizzo quotidiano della bicicletta, grazie a una rete di piste ciclabili presente praticamente in gran parte della citta'.

Certo, alcuni prodotti costano un po' di piu' rispetto al Centro-Sud — soprattutto frutta e verdura — ma non in modo cosi' drammatico come spesso viene raccontato.

๐Ÿง˜๐Ÿป‍♂️ In compenso, il guadagno in termini di qualita' della vita e' stato enorme: meno stress, meno tempo perso nel traffico, piu' movimento, piu' tempo libero e una salute mentale e fisica decisamente migliore.

E questo, sinceramente, ha un valore che non si puo' quantificare.

Ogni esperienza e' diversa e non esiste una formula valida per tutti.

๐Ÿ’ฐ Ma se c'e' una cosa che ho imparato lungo questo percorso e' che migliorare la propria situazione finanziaria passa anche dalle scelte di vita quotidiane.

A volte cambiare citta', abitudini o ritmo vale piu' di qualsiasi strategia di investimento.

๐Ÿงฑ Il benessere finanziario non nasce soltanto dal risparmiare di piu' o investire meglio, ma anche dal costruire una vita che ci permetta di ottenere piu' valore dal nostro tempo.

Perche', in fondo, il tempo e' l'unica risorsa che non possiamo reinvestire.

Sogni d'oro...๐Ÿ’ค

Tanti auguri mamma!

Bentrovati sognatori,
oggi e' un giorno speciale per tutti gli italiani: la festa della mamma. Ma per me lo e' ancora di piu'.

๐Ÿ‘ฑ๐Ÿผ‍♀️ Mia madre non e' solo la figura che ha sempre ricoperto il suo ruolo, ma e' stata anche la mia "madre e padre" insieme, perche' sono rimasto orfano a soli 15 anni. I miei, purtroppo, erano separati da tempo. Ho pochi e poco significativi ricordi di mio padre; lo vedevo solo due volte al mese, nei weekend, e due settimane durante le vacanze estive, come stabilito dal giudice. Non c'e' stato spazio per legami importanti.

Amo mia madre con tutto me stesso. E' stata la prima persona a darmi amore, un amore incondizionato, senza secondi fini o malizia. Da bambino, quando mi chiedevano gli zii e i nonni se mi piaceva qualche compagna di classe, rispondevo che da grande volevo sposare lei.

๐Ÿ˜ข Ho attraversato periodi davvero difficili durante l'adolescenza, dopo la morte di mio padre, e grazie all'amore infinito di mia madre sono riuscito a superarli. Con lei ho un legame indissolubile: la sento ogni giorno (quando vivevo a Roma la vedevo praticamente ogni giorno anche se vivevo in casa mia), e quando riesce a ritagliarsi un po' di tempo dalle sue mille occupazioni, viene a trovarmi nel nord dove vivo, portandomi sempre uno dei miei piatti preferiti: pomodori con riso e patate.

Anche a 40 anni, mi chiama ancora "Chicco" e ogni volta mi raccomanda di stare attento a tutto cio' che mi circonda.

๐Ÿฆธ๐Ÿป La mia mamma e' una supereroina: ha 70 anni e una generosita' infinita, un altruismo che non ha confini. E' una donna straordinaria, capace di tutto per chi ama.

Non vergognatevi di abbracciare e baciare vostra madre. Sussurratele, ogni volta che ne avete l'opportunita': "MAMMA TI AMO!" 
Approfittate di ogni momento insieme, godetevi ogni istante perche' quando non ci sara' piu', quel vuoto sara' impossibile da colmare.

๐Ÿ’– Perche', come si dice a Roma: "Chi c'ha mamma nun more mai".

๐ŸŽ‰๐Ÿฅฐ Tanti auguri alla mia super mamma! Ti amo da morire!

Sogni d'oro...๐Ÿ’ค

Mutuo: la mia scelta

Bentrovati sognatori,
๐Ÿ”„ torno ad aggiornare questo percorso con una decisione importante, maturata negli ultimi mesi ma gia' nell'aria dal 2023.

Ho scelto che nel 2027 procedero' con un'estinzione parziale del mutuo, pari a circa il 35% del capitale residuo. Oggi la rata pesa circa il 30% dello stipendio: non si tratta di una scelta obbligata, ma di una decisione consapevole, presa dopo diverse riflessioni.

๐Ÿฆ Avevo valutato anche la possibilita' di una surroga per ridurre sia il tasso sia la durata del finanziamento, ma, nonostante la convenienza teorica, alle condizioni attuali le banche non la rendono praticabile.

๐Ÿ“Š Per dare un po' di contesto:

tasso fisso del mutuo: 3,48%
anni residui nel 2027: 12

๐Ÿงฎ Con questa operazione la rata mensile si ridurrebbe di circa il 36% e il risparmio sugli interessi complessivi sarebbe di circa il 20%.

Al di la' dei numeri, ci sono due aspetti che per me pesano molto:

- una rata piu' bassa significa maggiore capacita' di risparmio e investimento 
๐Ÿ’ฐ
- una migliore serenita' mentale, che considero un valore reale 
๐Ÿง˜๐Ÿป‍♂️

In linea con questo obiettivo, ho deciso di destinare la liquidita' accantonata all'acquisto di un titolo di Stato europeo di alta qualita', acquistato sotto la pari e da portare a scadenza.

๐ŸŒท La scelta e' ricaduta su un titolo di Stato dei Paesi Bassi, Netherlands Tf 0% Ge27 Eur (ISIN: NL0015031501).

๐Ÿค‘ L'idea e' semplice: visto che quei fondi saranno comunque utilizzati all'inizio del prossimo anno, ho preferito impiegarli temporaneamente per ottenere un piccolo rendimento invece di lasciarli inattivi.

Ho riflettuto anche l'alternativa di investire sui mercati azionari, ma in questo caso ho preferito privilegiare la certezza del risultato e la riduzione del debito, anche considerando le valutazioni attuali dei mercati.


⚖️ Resta comunque un compromesso: rinuncio a un potenziale rendimento piu' elevato in cambio di stabilita' e tranquillita'.

Sogni d'oro...๐Ÿ’ค

Sintesi Aprile 2026

Bentrovati sognatori,
di seguito il riepilogo mensile:

๐Ÿ’ฐ ENTRATE (al netto delle tasse)
-01/04 incassato dividendo ETF: VAN FTSE ALL USD (gain = 63,17€);
-01/04 incassato dividendo ETF: VAN FTSE EM MA USD (gain = 112,62€);
-01/04 incassato dividendo ETF: VAN FTSE EU ETF EUR (gain = 148,28€);
-01/04 incassato dividendo ETF: VAN USD EMRG MKTS B (gain = 23,44€);
-17/04 incassato dividendo ETF: ISH DJSTXSDV30 (gain = 38,21€);
-29/04 incassato dividendo ETF: VAN USD EMRG MKTS B (gain = 23,80€);
-30/04 incassato dividendo ETF: PIMCO ST-HY CORPORATE B (gain = 116,26€).

๐Ÿ’ธ USCITE
nulla da segnalare.

๐Ÿ’ญ CONSIDERAZIONI
Il mese appena concluso ha portato un flusso di entrate pari a 525,78
.

๐Ÿ“ˆ Nel corso del mese, il portafoglio ha registrato un rendimento del +2,82% al netto dei dividendi.

๐Ÿ” Non si tratta di un errore: l'ETF VEMT ha distribuito dividendi due volte nello stesso mese, un evento gia' osservato in passato in determinati periodi.

๐Ÿ“น Consiglio vivamente l'ascolto dell'episodio 302, 
"Come investire durante una crisi", del podcast The Bull: una puntata ricca di spunti pratici e riflessioni utili per affrontare i momenti di incertezza con maggiore consapevolezza.

 
Sogni d'oro...๐Ÿ’ค

 
© IL SOGNATORE (memorie di un investitore)